売戸建住宅 富山市 婦中町大瀬谷 1階建 8SDK

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価格 230万円 間取り 8SDK
交通 砺波市市谷
所在地 富山県富山市婦中町大瀬谷
築年月 1958年4月(築68年2ヶ月) 建物面積 191.96㎡ 土地面積 公簿 613.71㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
レトロ感漂う建物です。セカンドハウスに、ゲストルームにいかがでしょうか？民俗村のような雰囲気あり、屋根裏も活用できそうです。リフォーム相談も承ります。季節感のある景色です。インターネット開通します。
  • おおよそです。屋根裏あります。
  • 奥の１３．５帖　和室です。
  • 玄関を横から見た感じです。
  • 汲み取り式
  • シャワーあり
  • 屋根裏部屋の天井の梁
  • ２階建て物置
  • 音川観光ぶどう園
  • 山藤ぶどう園

    アピールポイント

    レトロ感漂う建物です。古民家再生にいかがでしょうか？四季の花々を楽しめます。キッチンの広さは、１０帖かもしれません。浴室は、３帖ほどです。屋根裏部屋（物置）ありです。民伯をお考えに方は　集落の承諾必要です。年間２５０００円　万雑費あります。浄化槽の設置可

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    物件詳細情報

    交通 砺波市市谷
    その他交通 -
    所在地 富山県富山市婦中町大瀬谷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 230万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　上水道　プロパンガス　電気　照明器具　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    泥壁の建物です。小高い所に建っています。。四季を感じられます。現状有姿。現状でお渡しします。シロアリ駆除費用は、買主負担で

    す。集落道（公道）に接道あり、県道に接道しています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 加引谷　東山
    間取り(内訳) 8SDK（和 13.5･13.5･10･6･6･6･8･8　DK 13.7　S 6） 建物面積 191.96㎡
    土地面積 公簿 613.71㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1958年4月(築68年2ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 南東3.5m 公道 接面5.4m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980464467 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/07 次回更新予定日 2026/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三桃宝エステート

    交通：
    富山地鉄立山線／五百石
    住所：
    富山県中新川郡立山町五百石４５番地　
    TEL：
    076-463-0508
    FAX：
    076-463-2262
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１）第３２４９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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