売戸建住宅 中新川郡上市町 北島 1階建 5SDK

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価格 380万円 間取り 5SDK
交通 富山地鉄本線 / 上市駅
【バス】5分 北島口 停歩7分
所在地 富山県中新川郡上市町北島
築年月 1948年6月(築78年5ヶ月) 建物面積 111.62㎡ 土地面積 公簿 277.48㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
古民家風建物です。畳の生活は、いかがでしょうか？前面道路の向かい側に２階車庫あります。車庫の２階は、ｆｒｅｅスペースです。小学校まで１．３Ｋｍです。リフォーム済み、瓦もしっかりとしています。
  • バスタブの塗り替え済後は、未使用です。
  • 車庫の中
  • 屋根裏部屋の天井
  • 屋根裏部屋
  • 洗濯機置き場兼納戸　自転車置き場、洗濯物干し場としても使用可
  • 洗濯機置き場、自転車置き場、室内物干し、物置などに使えます
  • 車庫兼２階物置
  • 上市町町営バス停

    アピールポイント

    価格見直ししました。屋根裏あります。屋根裏を活かしたリフォームがお勧め。北側の道路に接道しているコンクリートの土地の一部は、隣地の土地で　通行地役権があります。車の出入り、家へ出入りはできます。隣地とに境界は、はっきりしていませんが、確実にこちらの土地という所は、ありますので、使用できます。

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄本線 / 上市駅
    【バス】5分 北島口 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 富山県中新川郡上市町北島
    物件種目 売戸建住宅
    価格 380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ディンプルキー　２口コンロ　浄化槽　高温差湯式　室内物干し　グルニエ　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　縁側　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    景観法、丸山遺跡・文化財保護法あり　建て替え可能です。
    柱は、漆塗、天井も漆塗と天然木材を使用していります。夏用のふすまを備

    えています。開放的な畳の間です。廊下にシャンデリア、洗濯機置き場と自転車置き場あります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 上市町丸山
    間取り(内訳) 5SDK（和 8･8･6･6･6　DK 7.5　S 3） 建物面積 111.62㎡
    土地面積 公簿 277.48㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1948年6月(築78年5ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年06月　浴室　トイレ　　キッチンの床など．　　２０１９年１１月２４日バスタブの直し済　２０２０年４月７日洗面台の水の開通工事済み
    ■内装：2017年06月　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　照明器具、畳表替え、ふすま張替
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 無指定 接道状況 北4.6m 公道 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980464461 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/01 次回更新予定日 2026/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三桃宝エステート

    交通：
    富山地鉄立山線／五百石
    住所：
    富山県中新川郡立山町五百石４５番地　
    TEL：
    076-463-0508
    FAX：
    076-463-2262
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１）第３２４９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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